Город: Калининград

Объект: Двухуровневая квартира, со вторым мансардным уровнем, площадью 130 м.кв. в исторической части города.

Клиенты: Глава семьи технический руководитель в IT-сфере, оба родителя работают удаленно из дома. В семье две дочери-погодки школьного возраста.

С чем пришли заказчики:

Илья и Татьяна жили в родном городе в Сибири и, когда появилась возможность, переехали в Калининград в более мягкий климат, ближе к морю.

Им понравился тихий исторический район с красивыми немецкими виллами. Они купили квартиру в новом доме, построенном в традиционном немецком стиле.

Илье был нужен отдельный кабинет с хорошей звукоизоляцией, чтобы ничто не мешало работе. А Татьяна хотела спокойный современный интерьер с большой кухней и гостиной для уютных вечеров в кругу семьи, две детские со всем необходимым и рабочее место для себя.

Главные проблемы:

- Мало открытого пространства,

- Небольшая гостиная,

- Очень высокий потолок кухни при небольшой площади,

- Единственная комната без двери на втором мансардном этаже,

- Необходимость разместить много вещей,

- Один санузел.

Задачи:

- Использовать большую высоту кухни и второй свет.

- Сделать просторую кухню и гостиную для семейных вечеров.

- Подчеркнуть историзм места.

- Найти возможность разместить две детские комнаты.

- Предусмотреть достаточно мест для хранения вещей.

- Сделать интерьер спокойным, чтобы ничто не нагружало голову, не мешало работать и отдыхать.

Решения:

- Планировка:

Было: Стало:

Квартиру разделили на гостевую и детскую часть на первом уровне и приватную для родителей на втором:

• Первый уровень: гостиная, кухня, две небольшие детские, санузел с ванной и холл с лестницей наверх.
• Второй уровень: спальня родителей, кабинет главы семьи, санузел с душем, небольшая гардеробная для хранения.
• На первом этаже объединили гостиную, кухню, холл и лестницу, чтобы создать ощущение простора и свободы.
• Обернули несущую колонну в цетре квартиры зеркалом, чтобы растворить ее в пространстве.
• Использовали большую высоту кухни, чтобы разместить кабинет на антресоли.
• Сделали дверь в кабинет из холла второго этажа.
• Поставили легкую перегородку из рифленого стекла, чтобы прикрыть гостиную от входной двери, сохранив естественный свет в прихожей.
• Разделили комнату на две небольшие детские со всем необходимым. К комнате старшей дочери присоединили остекленный балкон, вывели на него радиатор и заложили теплый пол.
• В санузлах предусмотрели большие столешницы и вместительные ящики для мелочей.
• Предусмотрели теплый пол в холле, кухне и санузлах.
• В гостиной и кухне заменили радиаторы от застройщика на дизайнерские.
• На втором этаже основную площадь отвели под спальню родителей.
• Над ванной добавили санузел с душем.
• Заменили бетонную лестницу от застройщика на более компактную и легкую на металлокаркасе. На освободившемся месте добавили антресоль для постирочной зоны.

- Гостиная – место для отдыха и свободное пространство

• Для атмосферы спокойного уюта применили светлые, теплые природные оттенки, мягкую подсветку и открытый огонь спиртового камина.
• Как декор использовали фотообои с изображением любимой заказчиками тайги, сделали дверь скрытого монтажа из детской.
  
• Холл отделили полупрозрачной перегородкой, чтобы скрыть гостиную от посторонных глаз со стороны входной двери и создать приятное первое впечатление от света, струящегося сквозь рифленое стекло.

- Холл – начало дома

• Добавили обстановке историзма с помощью классических элементов и состаренных зеркал.
• На входе разметили большой открытый шкаф на металлокаркасе для верхней одежды и обуви.
• Лестницу сделали легкой и современной. Добавили подсветку ступеней для безопасности. Рядом встроили вместительный шкаф для сезонной одежды.

- Кухня – удобство и умная техника

• Круглый стол с уютными подвесными светильниками, чтобы обедать с семьей и ужинать с друзьями.
• Кабинет на антресоли со стеклянной перегородкой. Звукоизоляция без потери солнечного света и объема кухни.
• Вместительная кухня со встроенным холодильником, шкафом для красивой посуды и пеналом, скрывающим газовый котел. Никакие технические элементы не портят вид.
• Кухонный остров – большая рабочая поверхность, дополнительное хранение и место для завтраков.

- Ванная с окном – место для расслабления

• Удобная ванна – чтобы отдохнуть и побыть наедине с собой.
• Подвесные светильники и светодиодная подсветка – для расслабляющей атмосферы.
• Дополнительное зеркало с подсветкой и увеличением для макияжа.
• Большая столешница для косметики и вместительные ящики, чтобы девочки могли поставить всю свою косметику.
• Хранение, коммуникации и доступ к инсталяции за стеновой панелью.

- Комната старшей дочери – небольшая комната девочки-подростка

• Кровать с мягкими бортами и подъемным механизмом для дополнительного хранения.
• Перегородка со стеклоблоками для дополнительного освещения. Стена с магнитной краской для заметок.
• Большой стол и мольберт на светлом утепленном балконе – для учебы и рисования.
• Вместительный шкаф – для личной одежды и обуви.

- Комната младшей дочери – маленькая комната со всем необходимым

• Мягкая кровать с уютным освещением.
• Рабочий стол и стеллаж – все нужное рядом.
• Зеркальная дверь – чтобы посмотреться, не выходя из комнаты.
• Большой шкаф с открытой полочкой и розетками для зарядки телефона и мелочей.

- Кабинет – уединенное место для работы

• Большой стол с тумбой и вместительным пеналом – все нужное под рукой, включая турник. Стеновые панели скрывают вентканал.
• Домашний кинотеатр с проектором и мягким диваном.
  

- Холл второго этажа – часть спальни родителей

• Ночная подсветка лестницы.
• Небольшая гардеробная с зеркальным фасадом для одежды, белья и гладильной доски.

- Спальня родителей – комфорт и спокойствие

• Стеклянная перегородка – для естественного освещения холла.
• Плотная штора – возможность уединиться.
• Кровать в уютной нише, бра для чтения, подвесные тумбы для мелочей и зарядки телефона.
• Рабочее место Татьяны с большим монитором для работы и просмотра фильмов, лёжа в кровати.
• Мягкое кресло возле окна с красивым видом на город, чтобы выпить ароматный кофе и почитать любимую книгу.

- Дополнительный санузел в мансарде – душ и постирочная

• Большая столешница для мелочей и зеркало с подсветкой.
• Душевая и шкаф для стиральной и сушильной машин.
• Санузел с окном – естественное освещение и вентиляция.

- Освещение – уют и комфорт

• Скрытая подсветка и подвесные светильники – в гостиной, кухне, холле и комнатах для создания уютной атмосферы.
• Яркий верхний свет – возможность увидеть все.
• Встроенная подсветка лестницы – безопасное вечернее освещение.
• Бра над кроватями – комфортное чтение перед сном.
• Бра над рабочими столами – сохранение зрения.
• Система переключателей – управление освещением из разных мест, можно не вставать с дивана или кровати, чтобы убавить или выключить свет.

- Умная бытовая техника

• Полностью встроенная бытовая техника на кухне, включая холодильник, посудомоечную машину и измельчитель.
• Вентиляционная система – свежий воздух без открытых окон.
• Компьютеры, принтеры, робот-пылесос, проектор – всё продумано.

- Оформление окон – комфорт в каждой зоне

• Римские и рулонные шторы скрывают от глаз соседей.
• Плотные портьеры в спальне для уединения, в кабинете для блокировки света во время просмотра фильмов.
• Прозрачная органза для уюта.

- Материалы – долговечность и качество

• Устойчивые покрытия для мебели.
• Керамогранит на полу первого этажа и в санузлах.
• Инженерная доска из натурального дерева в гостиной, спальнях и кабинете.
• Стойкая краска для стен – легко мыть и можно перекрашивать в будущем.
• Стелянные перегородки – сохранение света и простора.

- Стиль – современный, спокойный и расслабляющий, с историческим настроением, контрастными деталями и элементами лофта

• Стекло и зеркала – свет и воздух.
• Природные цвета и изображения пейзажей – уютная, теплая атмосфера.
• Главный акцент – перегородка на просвет из цветного и белого рифленого стекла.

Результат:

Квартира получилась стильной и современной, наполненной особой атмосферой уюта. Она идеально подходит для комфортной жизни Ильи, Татьяны и их детей. Планировка четко разделяет пространство на гостевую и личные зоны, что позволяет эффективно работать, полноценно отдыхать и наслаждаться временем с близкими.

Просторная квартира с успокаивающей атмосферой природы — место тишины и комфорта для любящей семьи в суете города.